中古住宅を手に入れた後、資産価値を維持するために大切なのが、定期的なメンテナンスです。住み始めた後の住宅がどのような状況にあるのかを把握するためには、初めにしっかり点検を行い、必要なメンテナンスを把握することが重要です。バスルームやキッチンの水回りの点検、屋根や外壁の状態確認、さらには電気設備や配管の点検もほかの部分と同じく忘れないようにしましょう。

例えば、水回りではカビの発生や、水漏れがないかどうかを定期的にチェックすることで、早期発見・早期対策が可能です。また、屋根や外壁は風雨にさらされるため、外的要因による劣化を早く見つけることが、長期間にわたり快適に過ごすためにつながります。

住宅のメンテナンスはその家の魅力を保つだけではなく、訪れる人々に「手入れが行き届いている」との印象を与え、資産価値の向上にもつながります。ダメージが軽微なうちに手を打つことが、長期的に見て費用対効果の良い選択となります。

最後に、リフォームを行った際にも、その部分に対する特別なメンテナンスが必要です。新たに導入した素材や設備がある場合、メーカーが推奨するメンテナンス方法をしっかりと実施することで、新築同様の状態をキープできます。定期的なメンテナンスを行うことは、愛着のある住まいを長く大切にするための基本です。